2007〜2017年築, 専有面積11.76㎡〜31.76㎡の平均販売価格
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グラントゥルース巣鴨
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩2分
2012年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
24.1
割高
推定相場価格より20.1%割高
相場
3,247万円
149.2万円/㎡
2,488
2,994
3,499
4,005
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,499万円
137.6万円/㎡〜160.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月18日
グラントゥルース巣鴨
3,900万円（179.2万円/㎡）/ 10階 / 21.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は145.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 3,900万円 | 179.2万円 | 10階 | 21.76㎡ | 1K | - |
| 2025/02/18 | 2,880万円 | 132.4万円 | 10階 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/14 | 2,950万円 | 135.6万円 | 6階 | 21.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,950万円 | 135.6万円 | 7階 | 21.76㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は143.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | グラントゥルース巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 3,900万円 | 179.2万円 | 21.76㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/27 | ロアール池袋WEST 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,900万円 | 141.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | エル・グランジュテ目白西 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 137.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/16 | エステムコート池袋PRIMEAXIA 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,380万円 | 157.1万円 | 21.52㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/19 | ビバリーホームズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 3,280万円 | 151.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,800万円 | 139.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,850万円 | 138.1万円 | 20.63㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/08 | アクサス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,580万円 | 139.4万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/29 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,480万円 | 135.5万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | 南池袋レジデンス 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,300万円 | 145.7万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/13 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,450万円 | 135.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/18 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/26 | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 3,090万円 | 148.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/12 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 3,680万円 | 160.1万円 | 22.99㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/31 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 3,000万円 | 138.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | スパシエロッサ池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,800万円 | 135.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 3,280万円 | 159.6万円 | 20.55㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/19 | ル・リオン大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,800万円 | 136.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/06 | Lelion大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,780万円 | 135.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/26 | CRACIA新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅2分 | 3,540万円 | 147.8万円 | 23.95㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/06 | REVREFAYSMANA 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 2,980万円 | 142.9万円 | 20.85㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | RevRefaysMana 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,980万円 | 142.9万円 | 20.85㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/16 | クレイシア巣鴨駅前 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 3,200万円 | 155.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライジングプレイス巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 3,240万円 | 139.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | ルーブル豊島千石 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,800万円 | 135.6万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
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